Отчего жилище звезд шоу бизнеса реализуют по дешевке?
Дома отечественных звезд шоу бизнеса на жилищном рынке являются одними из наиболее трудных. На то, чтобы реализовать «звездный особняк», может уйти несколько месяцев. Тогда как дома несложных смертных реализуются за пару лет. Со слов риелторов, причина одна – большое количество не нужных площадей, которые строят актеры, желая выделиться перед коллегами по цеху.
– Звезды стараются поместить в собственные дома все что лишь можно: и водоем, и студию звукозаписи, и кинозалы, и некоторые концертные залы, – объясняет риелтор Наталья Леонова. В итоге стоимость такого коттеджа оказывается тяжеленной. Для большей части наших заказчиков такие апартаменты не по зубам. А олигархов, готовых выкидывать денежные средства на не нужные площади, еще надо найти. Им значительно легче возвести свежий дом. Плюс ко всему очень многие звезды предпочитают реализовывать дома с заполнением: древней меблировкой, ценными вещами, дорогими картинами. Иногда стоимость такой «начинки» выходит больше стоимости самого дома.
В образец риелторы приводят прежний коттедж Бориса Моисеева в подмосковной Барвихе. После инфаркта Борис Михайлович был принужден реализовать его за копейки.
Оперативно ушла лишь легендарная дача Валерия Леонтьева. Говорят, что сделкой артист остался удовлетворен.
В настоящее время неприятности с реализацией дома появились у солиста компании «Мумий Тролль» Игоря Лагутенко. Собственную загородную недвижимость артист принял решение реализовать в самом начале лета. На отделе в 15 соток, размещенном в 25 км от Города Москва по Новорижскому шоссе, у артиста стоят 2 трехуровневых дома-близнеца. Совместная площадь недвижимости Лагутенко составляет около семисот квадратных километров. За дома с парилкой, бассейном, студией звукозаписи и 3D-кинотеатром Лагутенко просит 2,7 млн долларов США.
Однако пока клиентов на недвижимость звезды не отыскалось.